Gefördert wird:

• Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren
• Der Kauf eines bestehenden Wohn­gebäudes oder einer bestehenden Eigentums­wohnung in Deutsch­land, das bzw. die Sie nach dem Erwerb energie­effizient sanieren. Gefördert wird der Kaufpreis der Immo­bilie inklusive der Grund­stücks­kosten.

Davon ausgeschlossen:

• Sanierungskosten zum Effizienz­haus – dafür steht Ihnen die Förderung Wohngebäude – Kredit (261) zur Ver­fügung
• Personen, die bereits eine Förderung aus dem Bau­kinder­geld (424), dem Wohn­eigen­tum für Familien – Neubau (300) oder dem Wohn­eigentum für Familien – Bestands­erwerb (308) erhalten haben
• Personen, die bereits über ein Wohn­gebäude oder eine Eigentums­wohnung in Deutsch­land ver­fügen oder einen Anteil an einer Immobilie in Deutschland besitzen
• Umschuldungen bestehender Kredite
• Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abge­schlossener Vorhaben
• den alleinigen Kauf eines Grundstücks
• den Kauf von Ferienhäusern und -wohnungen
• Nebenkosten wie die Notar- und Makler­gebühren oder die Grunderwerbsteuer

Bedingungen:

• Für das bestehende Wohngebäude bzw. die bestehende Eigentums­wohnung muss zum Zeit­punkt der Antrag­stellung ein gültiger Energie­bedarfs­ausweis oder Energie­verbrauchs­ausweis der Energie­effizienz­klasse F, G oder H vorliegen.
• Die geförderte Immobilie muss inner­halb von 4,5 Jahren nach Zusage mindestens auf den Standard „Effizienz­haus 85 Erneuer­bare-Energien“ oder „Effizienz­haus Denkmal Erneuer­bare-Energien“ gemäß der „Bundes­förderung für effiziente Ge­bäude“ energie­effizient saniert werden.
  Hinweis: Wenn Sie länger für die Sa­nierung benötigen, dann halten Sie eine wichtige Förder­voraus­setzung nicht ein.
• Sie werden die geförderte Immobilie als Eigentümerin oder Eigentümer selbst (mindestens 50 % Miteigentumsquote) bewohnen.
• In Ihrem Haushalt lebt mindestens ein Kind unter 18 Jahren.
• Ihr erworbenes Haus oder Ihre erworbene Eigentumswohnung ist Ihre einzige Wohnnimmobilie in Deutschland.
• Ihr Haushaltseinkommen beträgt maximal 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind plus 10.000 Euro für jedes weitere Kind.

Darlehenskonditionen (Stand Dezember 2025):

• Kredithöchstbetrag von 100.000 bis 150.000 Euro je nach Anzahl der Kinder, welche im Haushalt leben
• Sollzins ab 0,01 % (Effektivzins 0,01 %)
• Zinsbindung 10 oder 20 Jahre möglich
• 12 Monate bereitstellungszinsfrei
• Tilgungsfreie Anlaufzeit von 1 bis 5 Jahre möglich
• Laufzeiten zwischen 7 und 35 Jahren
• Sondertilgung der Gesamtsumme gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich