Sichern Sie sich günstige Zinsen und Zuschüsse für Ihren Hauskauf oder Ihre Sanierungsprojekte.

Sparvorteile bei der Finanzierung 

Es gibt eine Reihe öffentlicher Fördermittel mit denen Sie Ihre Baufinanzierung optimieren und über die Jahre viel Geld sparen können. Förderung gibt es dabei nicht nur, wenn Sie ein Haus kaufen oder bauen wollen, sondern auch für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Wie wird gefördert?

Es gibt staatliche Fördermittel für Ihre Immobilie und Förderungen, die aus Landesmitteln stammen. Letztere variieren je nach Bundesland und werden auch nur für den Kauf, Bau oder Sanierung eines Hauses im jeweiligen Bundesland vergeben. In Nordrhein-Westfalen vergibt die NRW.Bank solche Mittel. 

 

Förderarten der verschieden Stellen:

• Zinsgünstige Darlehen inklusive vorteilhafter Darlehenskonditionen
• Einmalige Tilgungszuschüsse (Ihre Darlehensschuld wird einmalig um eine bestimmte Summe reduziert.)
• Jährliche Zulagen (Ihre Darlehensschuld wird jährlich um eine bestimme Summe reduziert.)
• Einmalige Zuschüsse für Modernisierungsmaßnahmen

Wer fördert wie?

Fördermittel auf Landesebene bietet in Nordrhein-Westfalen die NRW.Bank an. Zu den staatlichen Stellen, die Angebote zur Förderung von Hauskauf und -sanierung anbieten, gehören die KfW, das BAFA und die Deutsche Rentenversicherung Bund. 

(Akkordeon)

Förderung der NRW.Bank

Die Förderung der NRW.Bank richtet sich an Familien mit Kindern und Menschen mit Behinderung. Sie bietet günstige Darlehen und Tilgungszuschüsse für selbstgenutzten Wohnraum. Die Höhe der Darlehen hängt von der Ortslage und Ihrer Familienkonstellation ab. 

Lesen Sie mehr zum Angebot der NRW.Bank.

Förderung der KfW

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet verschiedene, einkommensunabhängige Programme zur Wohnraumförderung an. Als Förderung beim Hauskauf oder -bau können Sie zinsgünstige Kredite beantragen. Für energieeffiziente Maßnahmen und Neubauten erhalten Sie zusätzlich zu den Krediten einmalige Tilgungszuschüsse. Hier erfahren Sie mehr zum Angebot der KfW.

Förderung des BAFA

Beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) können Sie Förderungen zur Energieeffizienz beantragen: Heizen mit erneuerbaren Energien, Heizungsoptimierung, Kraft-Wärme-Kopplung und Energieberatung für Wohngebäude.

Förderung durch Wohnriester

Beim sogenannten Wohnriester – einer Förderung der Deutschen Rentenversicherung Bund – wird selbst genutzter Wohnraum mit jährlichen Tilgungs- oder Sparzuschüssen gefördert. Diese sind an bestimmte Bedingungen geknüpft. Da es sich beim Wohnriester um eine steuerbegünstigte Altersförderung handelt, müssen Sie zum Renteneintritt nachträglich Steuern auf diese Zuschüsse zahlen. Bestehende Guthaben aus Riesterverträgen bei Versicherungen und Fondsgesellschaften können als Wohnriester integriert werden.

Wo beantrage ich Fördermittel?

Mit einer Ausnahme – dem Wohnriester – müssen alle Förderanträge vor Maßnahmen- oder Baubeginn, beziehungsweise bevor Sie einen Kaufvertrag unterschreiben, gestellt werden. 

 

• NRW.Bank:

Sie wird von der Bewilligungsstelle Ihrer Gemeinde entgegen genommen und bearbeitet.

• KfW: 

Die Förderanträge laufen ausschließlich über Ihren Kreditgeber oder einen Berater.

• BAFA:

Die Anträge müssen beim BAFA selbst gestellt werden.

• Wohnriester: 

Wohnriester-Verträge bieten Ihnen Banken und Bausparkassen an. Lassen Sie sich vor Vertragsabschluss umfassend beraten.

Raus aus dem Fördermittel-Dschungel

Zugegeben: Bei all den verschiedenen Fördermittel mit ihren Vor- und Nachteilen verliert man schnell den Überblick, dabei ist eine Baufinanzierung schon kompliziert genug. Dennoch sollten Sie nicht auf die günstigen Konditionen verzichten. 

Seit Willi Dresen die Dresen Finanzberatung vor mehr als dreißig Jahre gründete, sind öffentliche Fördermittel Teil unserer Beratungsleistung. Im Schnitt ermöglichen wir jährlich fünf Millionen Euro Fördergelder für unsere Kunden. Wir helfen Ihnen, genau die Mittel zu finden, die für Ihr Vorhaben geeignet sind, und fügen diese in Ihre individuelle Baufinanzierung ein. Schreiben Sie uns – wir machen gerne einen ersten Beratungstermin mit Ihnen aus.